Einheitennummer: KI-32625 Traum vom Eigenheim in begehrter Lage – Doppelhaushälfte in Cottbus-Branitz Diese Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Cottbus-Branitz bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren Wunsch vom Eigenheim unkompliziert zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² auf einem 369 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie in einer soliden Substanz. Durch neue Fußboden- und Malerbeläge können Sie der Immobilie frischen Wind einhauchen und Ihren eigenen Geschmack reinbringen! Im Erdgeschoss bildet das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Es bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Loungebereich sowie einen großen Esstisch und gewährt direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Die Küche grenzt praktisch direkt an den Wohnbereich an. Ein Gäste-WC mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ergänzt dieses Geschoss. Der Bereich unter der Holztreppe lässt sich zudem ideal als geschützter Abstellraum nutzen, damit Schuhe und Alltagsgegenstände schnell aus dem Sichtfeld verschwinden. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie derzeit zwei großzügig geschnittene Räume erwarten, die sich bei Bedarf auch mit wenig Aufwand in drei Zimmer unterteilen lassen. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche rundet diese Etage ab. Im Dachgeschoss wartet ein weiteres flexibles Studio, welches sich hervorragend als Jugend-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung mit Heizkörpern. Der eigene Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Freien. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz bereit. Praktischer Stauraum ist ebenfalls reichlich vorhanden: Ein robuster Abstellraum aus Betonfertigteilen und ein zusätzlicher Holzschuppen nehmen Garten- und Spielgeräte, sowie Fahrräder mühelos auf. Lassen Sie sich dieses Potenzial nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause!