Sie suchen das perfekte Baugrundstück für sich und die Familie? Dann müssen Sie sich auf jeden Fall dieses Grundstück vor Ort ansehen.
Mit einer Fläche von ca. 751 m² hat es die perfekte Größe für ein neues Einfamilienhaus. Wie oft findet man schon Baugrundstücke in unmittelbaren Nähe zu Potsdam mit dieser idealen Grundstücksgröße?! Das Grundstück wird bauträgerfrei verkauft, womit Sie an keinen Baupartner gebunden sind und frei für sich entscheiden können. Es ist vollerschlossen und liegt in einer gewachsenen Wohngegend. Sie wissen ja, Lage-Lage-Lage. Familien mit Kindern brauchen meist auch die entsprechende Infrastruktur mit Kita, Schule, ÖPNV, Nahversorgern und Co. Ihr neues Zuhause ist dahingehend hervorragend und fußläufig perfekt angeschlossen. Das Einkaufszentrum "Am Rehgraben" liegt direkt um die Ecke und läd am Wochenende zum Bummeln ein. So finden Sie unter anderem einen Bäcker und Friseur, einen Buchladen, eine Apotheke, Sonnen- oder Yogastudio, eine Physiotherapie aber auch eine Modeboutique. Für gemütliche Abende sind diverse Restaurants in 450 - 1.500 Metern gut zu erreichen. Das an Rehbrücke angrenzende und weitläufige Waldgebiet liegt ca. 1,5 km entfernt. Hier kann man jederzeit die Ruhe genießen und Kraft tanken. Das Waldbad Templin erreichen sie nach 10 km in nur 15 Minuten Fahrzeit.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine Haus, welchen abgerissen oder auch mit viel Liebe einer Renovierung unterzogen werden kann. Der Dachstuhl samt Dachziegeln wurde vor ca. 6 Jahren bereits erneuert.
***Allgemeiner Hinweis:***
Auf dem Grundstück befindet sich eine Immobilie die entweder abgerissen oder ausgebaut werden kann. Hier besteht somit voller Gestaltungsspielraum für Ihren neues Familienheim.
Die Immobilie wird auf Wunsch der Eigentümer möglichst diskret vermarktet. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Der ausgewiesene Kaufpreis ist ein Mindestpreis, höherliegende Angebote werden vom Eigentümer bevorzugt behandelt.
Gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind Käufer von gebrauchten Immobilien nach Erwerb möglicherweise zu einigen Sanierungsmaßnahmen verpflichtet - bitte lassen Sie sich dazu von einem qualifizierten Energieberater informieren. Wir möchten Sie bitten vor einer Besichtigung die grundsätzliche Finanzierbarkeit zu prüfen und sich auszuweisen. Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Bitte beachten Sie, dass die im Exposé enthaltenen Grundrisse ausschließlich der Veranschaulichung dienen und keine Originale darstellen. Dimensionen/Proportionen und Objekte können von den realen Gegebenheiten abweichen. Die Grundrisse wurden ohne Gewähr auf Richtigkeit erstellt.
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). ISAHR hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Energieausweis
wird nicht benötigt
Gültig bis
Energieausweistyp
Energieeffizienzklasse
Energiekennwert kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Torsten Otto
Leiter Vertrieb Sachsen
Torsten Otto
Leiter Vertrieb Sachsen
