Dieses einmalige "Einfamilienhaus", Baujahr 1904, ist weit mehr als nur ein einfaches Wohnhaus. Es erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine Fülle von 8 Zimmern, inklusive eines Turmzimmers, mehrerer Balkone und Terrassen. Doch das ist noch nicht alles - das Haus verfügt auch über eine vollständige Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für kreative Gestaltung bietet.
Das Anwesen umfasst auch zwei weitere Häuser. Das nebenstehende Haus besitzt einen bewohnbaren Mittelteil und wurde früher vermietet, während der Bungalow im hinteren Teil des Grundstücks in einem erhaltenswerten Zustand ist, allerdings ohne funktionierende Heizung.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.416 m² bietet dieses Anwesen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Naturliebhaber und Raum für individuelle Projekte. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Träume zu verwirklichen.
Die Immobilie wird auf Wunsch der Eigentümer möglichst diskret vermarktet. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Wir möchten Sie bitten vor einer Besichtigung sich auszuweisen und auf Verlangen Ihre Finanzierung von Kaufpreis und Nebenkosten nachzuweisen.
Die genannten Informationen zum Kaufangebot beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Bitte beachten Sie, dass die im Exposé enthaltenen Grundrisse, ohne Gewähr auf Richtigkeit, ausschließlich der Veranschaulichung dienen und keine bemaßten Originale darstellen. Dimensionen/Proportionen und Objekte können von den realen Gegebenheiten abweichen.
Der Flächenwert in der Spalte/ dem Feld Wohnfläche entspricht der DIN 277 (NRF) und wurde uns vom Eigentümer übermittelt.
Bilder, die mit dem Symbol "°" gekennzeichnet sind, wurden teilweise mithilfe von KI bearbeitet. Dabei war das Ziel, die Privatsphäre des Eigentümers zu schützen und bewegliche Gegenstände oder Einrichtungsteile zu retuschieren. Bitte beachten Sie, dass die Anpassungen daher von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Bei Verkaufspreisen unter 200.000 € wird eine Mindestvergütung in Höhe von 7.140 € vereinbart. ISAHR hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Gültig bis
Energieausweistyp
Energieeffizienzklasse
Energiekennwert kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Louis Arnold
Leiter Vertrieb Berlin
Louis Arnold
Leiter Vertrieb Berlin
