Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1907 vereint den historischen Charme eines Hauses mit modernem Wohnkomfort und viel Gestaltungsspielraum – ideal für Familien. 1997 wurde die Immobilie umfassend modernisiert, seit dem Erwerb durch den aktuellen Eigentümer im Jahr 2017 wird sie nach und nach auf den neuesten Stand gebracht. Besonders hervorzuheben ist, dass Ober- und Dachgeschoss komplett runderneuert wurden, Dach und Dachstuhl 2017 ersetzt wurden, die Elektrik modernisiert und 2018 eine neue Gastherme installiert wurde. Ergänzt wird der moderne Komfort durch eine Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung sowie erneuerte Böden und Wandbeläge. Mit ca. 175 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, bietet das Haus großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Ober- und Dachgeschoss ist sofort bezugsfertig, während das Erdgeschoss noch die Möglichkeit bietet, nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden – hier können individuelle Wohnträume verwirklicht werden. Das großzügige Grundstück von 2.194 m² lädt zum Spielen, Gärtnern und Erholen ein. Ein Nebengelass bietet zusätzlichen Platz für Hobby, Handwerk und ein Büro – ideal für kreative oder praktische Projekte.
Seit 2017 wurde viel Herzblut und handwerkliches Geschick investiert, sodass das Haus eine perfekte Grundlage für ein modernes, individuelles Familienheim bietet. Hier vereinen sich historischer Charme, moderner Komfort und familienfreundliche Lage zu einem Zuhause, in dem Kinder groß werden und die ganze Familie sich wohlfühlen kann.
***Allgemeiner Hinweis:***
Die Immobilie wird auf Wunsch der Eigentümer möglichst diskret vermarktet. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Wir möchten Sie bitten vor einer Besichtigung sich auszuweisen und auf Verlangen Ihre Finanzierung von Kaufpreis und Nebenkosten nachzuweisen.
Die genannten Informationen zum Kaufangebot beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Bitte beachten Sie, dass die im Exposé enthaltenen Grundrisse, ohne Gewähr auf Richtigkeit, ausschließlich der Veranschaulichung dienen und keine bemaßten Originale darstellen. Dimensionen/Proportionen und Objekte können von den realen Gegebenheiten abweichen.
Der Flächenwert in der Spalte/ dem Feld Wohnfläche entspricht der DIN 277 (NRF) und wurde uns vom Eigentümer übermittelt.
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Gültig bis
18.11.2026
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiekennwert kWh/(m²*a)
195,7
Wesentlicher Energieträger
Gas
Mario Forstreuter
Leiter Vertrieb Südbrandenburg
Mario Forstreuter
Leiter Vertrieb Südbrandenburg
Mario Forstreuter
Leiter Vertrieb Südbrandenburg
